ENTENDER LAS VENTAJAS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE LA VA
¿Es usted un veterano o un miembro en activo que quiere comprar una casa? Si es así, puede que lo consiga antes de lo que imagina.
Como agradecimiento por su servicio, el gobierno federal ofrece un programa de préstamos hipotecarios que ayuda a los militares en activo y retirados a adquirir una vivienda a un precio asequible. Echemos un vistazo más de cerca a lo que esto significa para usted.
Cero por ciento de enganche: En la mayoría de los demás programas de préstamos, para obtener un préstamo hay que pagar por adelantado un porcentaje del precio de compra de la vivienda. Puede oscilar entre 3% y 20%. Los préstamos VA no requieren dinero por adelantado.
Sin seguro hipotecario: En otros programas de préstamos, cuando se adquiere una vivienda con menos del 20% de entrada, suele exigirse el pago mensual del seguro hipotecario. Esto puede añadir un coste significativo a su pago mensual de la hipoteca. Los préstamos VA no requieren seguro hipotecario.
Tipos de interés competitivos: Debido a que la VA proporciona una garantía al prestamista, permite a los prestamistas ofrecer condiciones de préstamo más favorables y tipos de interés competitivos. Los préstamos VA pueden proporcionar un pago mensual más bajo y una opción de préstamo más asequible.
7 RAZONES POR LAS QUE DEBERÍA OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE LA VA
Como veterano o miembro del servicio activo, tiene acceso a beneficios exclusivos del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de EE.UU. que pueden ayudarle a comprar una casa a un coste más asequible. Si usted es elegible, aquí hay siete razones que usted debe tomar ventaja de un préstamo hipotecario VA:
DATOS BÁSICOS
0% Abajo
No hay necesidad de ahorrar para un pago inicial. Con los préstamos hipotecarios VA, no se requieren pagos iniciales.
Sin seguro hipotecario
Mantenga más dinero en su bolsillo cada mes sin requisitos de seguro hipotecario.
Tarifas bajas
Gracias a la garantía del Tío Sam de los préstamos VA, los prestamistas pueden ofrecer tipos de interés más bajos y otras condiciones atractivas.
Costes de cierre asequibles
Los préstamos VA limitan la cantidad que tiene que pagar en gastos de cierre, lo que le ahorra aún más dinero.
Sin penalización por pago anticipado
¿Piensa vender su casa dentro de unos años o liquidar su préstamo antes de tiempo? No hay problema.
Ventajas de la reutilización
No hay límite en el número de veces que puede obtener un préstamo VA, y su elegibilidad nunca expira.
- Sin pago inicial. Los préstamos VA pueden ser 100% financiados, lo que significa que usted no tiene que ahorrar para un pago inicial. Tenga en cuenta, que el pago de una pequeña cantidad hacia un pago inicial le ahorrará dinero en el largo plazo.
- Costes de cierre asequibles. Con los programas de préstamos tradicionales, podría pagar entre 2% y 5% del precio de compra de la vivienda en concepto de gastos de cierre. Con un préstamo VA, hay un límite en la cantidad que se le puede cobrar por los costos de cierre, que proporciona un beneficio adicional de ahorro de dinero para el prestatario.
- Sin seguro hipotecario. Si usted pone menos de 20% abajo en una hipoteca tradicional, usted será requerido típicamente pagar el seguro de hipoteca, que consigue agregado a su pago de hipoteca mensual. Los préstamos VA le ahorran dinero al no requerir seguro hipotecario.
- Tarifas competitivas. Los préstamos VA están respaldados por el Gobierno, que ofrece una garantía al prestamista en caso de que usted no pague el préstamo. Gracias a esta garantía, los prestamistas pueden ofrecer mejores condiciones de préstamo y tipos de interés, ayudándole a ahorrar dinero.
- Beneficios reutilizables. ¿Ya obtuvo un préstamo hipotecario VA? Sus beneficios VA son reutilizables, por lo que puede utilizar su beneficio, una y otra vez, por lo que la propiedad de vivienda asequible alcanzable en el transcurso de su vida.
- Sin penalización por pago anticipado. Muchos programas de préstamos cobran al prestatario una penalización por cancelar su préstamo antes de tiempo. Esto puede ocurrir si el propietario decide vender o refinanciar su propiedad existente. Afortunadamente, los préstamos VA no cobran este tipo de cargo, lo que le da más libertad y flexibilidad.
- Los préstamos VA son asumibles. Un préstamo asumible significa que su préstamo VA puede ser transferido a un futuro comprador, siempre y cuando el comprador también es elegible para un préstamo VA. Si la tasa de su préstamo es más favorable que las tasas actuales del mercado cuando llegue el momento de vender, podría ser un punto de venta importante y ayudarle a cerrar el trato más rápido.
Mientras que los préstamos VA ofrecen flexibilidad y asequibilidad, es importante ser consciente del mercado de la vivienda a su alrededor. Con los precios actuales de la vivienda y las tasas de interés en aumento, cuanto más espere para comprar una casa, más dinero le puede costar - incluso con un préstamo VA. Por eso es importante no esperar. Si usted está queriendo comprar una casa este año, obtener el máximo provecho de sus beneficios de VA por comprar ahora.
