6 VENTAJAS DE LA PREAPROBACIÓN HIPOTECARIA
Se ha dicho que la preparación es la clave del éxito, y no es diferente cuando se compra una casa. Muchos compradores pasan horas investigando barrios y distritos escolares, y luego miran innumerables anuncios para encontrar la combinación perfecta de baños, dormitorios y encimeras. Este tipo de preparación es ideal para determinar dónde le gustaría vivir, qué características desea y, en general, cuánto podría costarle.
- ¿Seguro que puede permitirse la casa de sus sueños?
- ¿Y si no puede vender su casa actual tan rápido como espera?
- ¿Y si vende su casa actual mucho antes de lo previsto?
North Shore Trust and Savings cree que su preparación debe comenzar con la pre-aprobación de una hipoteca.
Hable hoy mismo con un Agente de Préstamos de North Shore Trust and Savings. Pueden ayudarte a determinar lo grande que puedes soñar, a explorar tu préstamo hipotecario y le ayudarán a preparar una carta de preaprobación. Ellos están aquí para ofrecer orientación para que pueda navegar con confianza el mercado de compra de vivienda y que coincida con lo que mejor se adapte a sus objetivos y presupuesto.
Esto no es una oferta de crédito ni un compromiso de préstamo. Los préstamos están sujetos a la calificación del comprador/propiedad. Los tipos y comisiones están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que se requieran reservas en efectivo para algunos préstamos convencionales. Póngase en contacto con un agente de préstamos para analizar su situación específica. La pre-aprobación no está garantizada y puede requerir información adicional. Miembro FDIC.
RECOPILAR SU INFORMACIÓN FINANCIERA
El proceso de pre-aprobación requiere que usted recopile toda su información financiera. Su Agente de Préstamos utilizará esta información para determinar las mejores opciones de préstamo disponibles que se ajusten a sus necesidades particulares. Recopilar toda su documentación antes de empezar a buscar casa le da tiempo para solicitar copias de documentos que pueda necesitar actualizados o que no pueda localizar.
OBTENER SU INFORME DE CRÉDITO
Este proceso incluye la obtención de su informe crediticio. Su Agente de Préstamos revisará los elementos que figuran en su informe. Revisar esto antes de empezar a buscar una casa le da tiempo para aclarar cualquier error que pueda desconocer.
DETERMINAR EL PROGRAMA HIPOTECARIO QUE SE AJUSTE A SUS NECESIDADES
El Oficial de Préstamos trabajará para determinar qué programas hipotecarios están disponibles para satisfacer sus necesidades únicas. North Shore Trust and Savings participa en programas de préstamos ofrecidos a través de las Autoridades de Vivienda Estatales y Federales, así como programas especializados ofrecidos por bancos de todo el país. Darle tiempo a su agente de préstamos para investigar todas las opciones de préstamos disponibles le asegurará que está eligiendo entre las mejores opciones disponibles.
CONOZCA SUS PAGOS FUTUROS
Tanto los compradores primerizos como los experimentados pueden beneficiarse de saber cómo serán sus pagos futuros.
- Los compradores de vivienda por primera vez pueden pasar por alto la repercusión que la cuantía del pago inicial y los impuestos inmobiliarios tienen en el pago de la hipoteca.
- Los compradores de vivienda con experiencia pueden encontrarse cualificados para un pago determinado, pero no sentirse cómodos pagando realmente esa cantidad cada mes. Algunos se dan cuenta de que pueden permitirse una hipoteca a 10 o 15 años cuando antes pensaban que necesitaban una a 30 años.
DEMUESTRA QUE TE TOMAS EN SERIO LO DE SER PROPIETARIO
Los agentes inmobiliarios suelen estar más dispuestos a apoyar a los compradores precalificados. Le dice al agente que usted es un comprador informado y preparado que se toma en serio la compra de una vivienda.
MENOS INCERTIDUMBRE PARA LOS VENDEDORES
Es más probable que los vendedores acepten ofertas de compradores preaprobados porque hay menos incertidumbre. El vendedor sabe que usted puede permitirse la casa y es probable que la venta se cierre según lo previsto, lo que le da una ventaja sobre las ofertas de la competencia.
